JÖRG BECKER IMMOBILIEN

Warum zum Makler?

Warum sollten Sie sich als Verkäufer oder Käufer
einer Immobilie an einen Makler wenden?

Gibt es nicht Beispiele, in denen der private Verkäufer auch ohne Makler zum Ziel kam? Vielfach herrscht die Meinung vor, daß Interessenten sich die Provision des Maklers sparen wollen und auf solche Angebote nicht reagieren. So wäre die Verkaufschance des Eigentümers verringert.

Das ist aber schon seit längerer Zeit nicht mehr so. Die verschiedenen Gesetze und Verordnungen, der Umgang mit Behörden, die Wahl des Notars und weitere Anforderungen veranlassen Kaufinteressenten vermehrt zu einem Fachmann zu gehen.

Der Makler entspricht einer Nachfragebörse. Bei ihm fragen Interessenten an, ob er bestimmte Immobilien im Angebot hat. An wen sollte sich ein Kaufwilliger sonst wenden? Aber nicht nur aus diesen Fällen hält der Makler vorgemerkte Interessenten bereit. Bietet er Immobilien an, so melden sich immer mehr Interessenten, als kaufen können. Wird ein Objekt verkauft, bleiben im Durchschnitt 30 Interessenten übrig.

Ein weiterer Punkt ist, daß der Makler Ihnen weitergehende Arbeit abnimmt. Er prüft die Verkaufbarkeit einer Immobilie, stellt die verkaufsrelevanten Unterlagen zusammen, erledigt Behördengänge, ist für Kunden den ganzen Tag erreichbar und kann damit schnell auf Nachfragen reagieren. Er koordiniert Termine und kann mit seiner Marktkenntnis alle Möglichkeiten zum Verkauf der Immobilie ausschöpfen.